Tasación Nave Industrial en La Guardia de Jaén

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de un activo industrial en La Guardia de Jaén, es crucial contar con un informe profesional que determine el valor real del inmueble. Ya sea para la adquisición o venta, un proceso de herencia, un litigio de separación o una disputa legal, la tasación exacta de este tipo de inmuebles es clave para tomar decisiones informadas. En Perytas, nos especializamos en la tasación de naves industriales en La Guardia de Jaén, ofreciendo informes exhaustivos respaldados por profesionales del sector.

La tasación de una nave industrial no solamente implica estimar el precio de venta, sino que conlleva un estudio exhaustivo de diversos aspectos. Estos abarcan la ubicación, el estado de conservación, la superficie total, el estado de los servicios, entre otros. Además, las valoraciones son cruciales para operaciones como:

  • Divisiones de herencias, para lo cual es necesario un valor exacto del activo para un reparto equitativo.
  • Procedimientos de separación, en los que la valoración facilita la división de los bienes.
  • Conflictos judiciales, en los que la tasación de un perito especializado puede influir en el resultado.
  • Operaciones de compraventa, proporcionando información clave para una compra o venta acertada.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la tasación de la nave es realizada por un equipo de arquitectos y arquitectos técnicos altamente cualificados. El informe que ofrecemos es un informe preciso y bien fundamentado, que incluye todos los elementos esenciales para una valoración exhaustiva del activo industrial en La Guardia de Jaén.

Nuestra metodología abarca una inspección técnica en el sitio, el análisis de la documentación registral y catastral, y un análisis comparativo de mercado. Esto nos permite proporcionar un informe imparcial que refleja con precisión el mercado actual.

Si necesitas conocer el valor real de tu nave industrial en La Guardia de Jaén, en Perytas te ofrecemos nuestros servicios. Completa nuestro formulario de contacto y te proporcionaremos un servicio rápido, profesional y completamente adaptado a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que haga entrega de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de disponer de planos de la vivienda, es importante que en la toma de datos nos lo indique, además de entregárselos al arquitecto técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Seguro que has oído hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros recomendamos la realización de una valoración oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
En nuestra compañía tasadora nos aseguramos que todo el proceso de contratación sea lo más cómodo y fácil posible. Por ello, disminuimos los pasos para la toma de datos y emisión de la tasación, consiguiendo ofrecer un alto porcentaje de nuestros informes en 5-7 días laborables desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida se refiere a la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
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