Tasación Nave Industrial en Fuenterrabía

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de un activo industrial en Fuenterrabía, es crucial contar con un estudio detallado que determine el precio de la propiedad industrial. Ya sea para una compraventa, un división de herencias, un divorcio o un litigio judicial, la valoración precisa de este tipo de activos industriales es clave para tomar decisiones estratégicas. En Perytas, somos especialistas en la tasación de naves en Fuenterrabía, elaborando informes precisos certificados por profesionales del sector.

La tasación de una nave industrial no solo se limita a estimar el precio de venta, sino que implica un análisis detallado de varios elementos. Estos incluyen la localización, el estado de conservación, el área construida, el estado de las infraestructuras, entre otros. Además, los informes de tasación son esenciales para operaciones como:

  • Distribuciones patrimoniales, donde es fundamental conocer el valor exacto del inmueble para un reparto equitativo.
  • Procedimientos de separación, en los que la valoración facilita la división de los bienes.
  • Conflictos judiciales, donde el informe de un arquitecto experto puede ser determinante.
  • Compraventa entre empresas o particulares, apoyando decisiones fundamentadas en estudios.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la valoración del inmueble es realizada por un equipo de arquitectos y arquitectos técnicos con gran experiencia. El informe que ofrecemos es un estudio exhaustivo y de confianza, que incluye todos los factores importantes para una tasación completa de la nave industrial en Fuenterrabía.

Nuestra metodología se basa en una revisión técnica del edificio, un estudio detallado de los registros legales, y el estudio del mercado local. Esto nos permite proporcionar un informe imparcial que es acorde a la situación actual del mercado.

Si necesitas conocer el valor real de tu nave industrial en Fuenterrabía, en Perytas estamos aquí para ayudarte. Rellena el formulario de contacto y te ofreceremos un informe completo adaptado a lo que buscas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Vídeo sobre cómo trabajamos haciendo Tasación <strong>Nave Industrial</strong> en Fuenterrabía

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Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de Tasación <strong>Nave Industrial</strong>

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta regla, se indica que a fin de que una tasación sea considerada oficial, requiere de la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de la residencia. Más tarde, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted haga entrega de una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no facilitar dicha información, la Tasación quedará realizada con los valores catastrales. En el caso de disponer de planos del inmueble, es aconsejable que en la llamada realizada nos lo indique, además de entregárselos al arquitecto, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguramente hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros recomendamos la contratación de una valoración oficial, en la que un técnico competente acuda inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
En nuestra empresa tasadora prometemos que toda la evolución de contratación sea lo más adecuado y fácil posible. Por ello, acortamos los pasos para la toma de datos y emisión de la tasación, consiguiendo facilitar gran parte de nuestros informes en cinco o siete días hábiles desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
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