Tasador de viviendas en Fuente Obejuna

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¿Por qué necesitas un tasador de viviendas en Fuente Obejuna?

Conocer cuánto vale tu casa es esencial en diversos casos: si vas a vender, gestiones de herencias, o procedimientos judiciales. Nosotros en Perytas sabemos que cada propiedad es distinta, y ajustamos nuestros métodos de tasación a las características específicas de cada inmueble.

Al confiar en Perytas para tasar tu vivienda, adquieres un informe preciso y detallado, ya que te proporcionamos una valoración objetiva y precisa.

¿Cómo funciona el proceso de tasación?

Nos ocupamos de que el procedimiento de valoración sea sencillo y sin complicaciones. Al rellenar el formulario de contacto, nos comunicamos contigo para organizar una inspección de la vivienda. Durante la revisión del inmueble, nuestros arquitectos obtendrán los datos necesarios para completar la tasación de la vivienda.

El documento de tasación que obtendrás puede usarse en diversas situaciones, como para trámites bancarios, en compraventas, y en litigios. El equipo de Perytas cumple estrictamente con la normativa, asegurando que los informes son válidos y precisos.

¿Qué factores influyen en la valoración de una vivienda?

Al evaluar una casa en Fuente Obejuna, tomamos en cuenta varios aspectos clave:

  • Ubicación: La localización de la propiedad tiene un impacto importante en su valoración. Zonas con buenos servicios suelen incrementar el valor de la propiedad.
  • Características del inmueble: La superficie, distribución y conservación del inmueble impactan en la tasación.
  • Mercado inmobiliario: El comportamiento del mercado de viviendas en la ciudad puede modificar en el valor que se fije.

¿Por qué Perytas?

En Perytas somos tasadores cualificados en la valoración de viviendas en Fuente Obejuna. Si necesitas saber el valor justo de tu vivienda, ya sea para venderla o por un proceso de herencia, los informes profesionales que elaboramos son indispensables en el proceso de toma de decisiones.

Los informes que realizamos son desarrollados por arquitectos certificados o arquitectos técnicos especializados, que ofrecen un informe de tasación detallado, siguiendo la normativa actual.

Precio para tasar una vivienda en Fuente Obejuna

El coste del informe de valoración tiene un precio mínimo de 200€ + IVA. Pero, el precio exacto dependerá de diferentes características. Para obtener un presupuesto definitivo, puedes rellenar el formulario de contacto. Nos comunicaremos contigo para proporcionarte todos los detalles de manera adaptada a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.

Para tasar una vivienda se debe realizar, en primer lugar, una visita por parte de un profesional para comprobar los acabados y calidades de la vivienda además de su estado de conservación.

Una vez realizada la visita el tasador realiza un estudio de mercado con testigos comparables para determinar el valor real de la propiedad a tasar.

Para dar una respuesta a esta pregunta, debemos revisar la Orden ECO 805/2003, normativa que regula las tasaciones inmobiliarias. En ella, se especifica que la tasación de viviendas debe ser realizada arquitectos o arquitectos técnicos colegiados.

Para solicitar la tasación de su vivienda en Fuente Obejuna debe de proporcionarnos la documentación de la vivienda a tasar con el fin de que le enviemos un presupuesto de nuestros honorarios.
Cuando se realiza una tasación oficial, el tiempo de validez del informe es de 6 meses desde que se realiza el propio informe de tasación.
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