Tasación Nave Industrial en Fiñana

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de un activo industrial en Fiñana, es crucial contar con un estudio detallado que determine el valor real del inmueble. Ya sea para una transacción de compra o venta, un proceso de herencia, un proceso de separación o una disputa legal, la valoración precisa de este tipo de propiedades es clave para tomar decisiones informadas. En Perytas, contamos con expertos en la valoración de naves en Fiñana, ofreciendo informes exhaustivos avalados por profesionales del sector.

La valoración de un activo industrial no exclusivamente trata de estimar el precio de venta, sino que requiere una evaluación minuciosa de diversos aspectos. Estos incluyen la localización, la condición estructural, el área construida, el estado de los servicios, entre otros. Además, los estudios técnicos son clave para operaciones como:

  • Divisiones de herencias, en los que resulta clave conocer el valor real de la propiedad para un reparto equitativo.
  • Procedimientos de separación, en los que el informe permite determinar el valor del inmueble.
  • Conflictos judiciales, en los que la tasación de un perito especializado puede influir en el resultado.
  • Compraventa entre empresas o particulares, proporcionando información clave para una compra o venta acertada.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, el proceso de tasación la gestionan por un equipo de arquitectos y arquitectos técnicos con amplios conocimientos. El informe que ofrecemos es un informe preciso y bien fundamentado, que abarca todos los factores importantes para una tasación completa del pabellón industrial en Fiñana.

Nuestra metodología se basa en una revisión técnica del edificio, el análisis de la documentación registral y catastral, y la investigación de los valores de mercado actuales. Esto nos permite ofrecer una valoración objetiva que se ajusta a la realidad del mercado.

Si necesitas obtener una valoración precisa de tu activo industrial en Fiñana, en Perytas estamos aquí para ayudarte. Completa nuestro formulario de contacto y te ofreceremos un informe completo adaptado a lo que buscas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Vídeo sobre cómo trabajamos haciendo Tasación <strong>Nave Industrial</strong> en Fiñana

CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta regla, se señala que para que una tasación sea considerada oficial, necesita la visita al inmueble por un un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la residencia. Posteriormente, el técnico entrega un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que le entregue una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros recomendamos la realización de una tasación oficial, en la que un técnico competente visite el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
En nuestra compañía tasadora comprobamos que todo el proceso de contratación sea lo más adecuado y fácil posible. Por ello, resumimos los pasos para la toma de datos y emisión de la tasación oficial inmobiliaria, consiguiendo entregar gran parte de nuestros informes en 5-7 días hábiles desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble.
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