Tasación Nave Industrial en Fernán-Núñez

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de una nave industrial en Fernán-Núñez, es crucial contar con una valoración profesional que determine el valor del activo industrial. Ya sea para una compraventa, un proceso de herencia, un divorcio o un litigio judicial, la tasación exacta de este tipo de propiedades es clave para tomar decisiones informadas. En Perytas, contamos con expertos en la valoración de naves en Fernán-Núñez, ofreciendo informes exhaustivos respaldados por arquitectos y arquitectos técnicos.

La valoración de un activo industrial no exclusivamente trata de estimar el precio de venta, sino que implica un análisis detallado de diversos aspectos. Estos incluyen el emplazamiento, el estado de conservación, el área construida, el estado de las infraestructuras, entre otros. Además, las valoraciones son cruciales para operaciones como:

  • Distribuciones patrimoniales, para lo cual es necesario un valor exacto del activo para un reparto equitativo.
  • Procedimientos de separación, en los que el informe permite determinar el valor del inmueble.
  • Litigios judiciales, donde el informe de un arquitecto experto puede ser determinante.
  • Compraventa entre empresas o particulares, apoyando decisiones fundamentadas en estudios.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la valoración del inmueble se lleva a cabo por profesionales cualificados con amplios conocimientos. El informe que proporcionamos es un estudio exhaustivo y de confianza, que abarca todos los factores importantes para una valoración exhaustiva del activo industrial en Fernán-Núñez.

Nuestra metodología abarca una inspección técnica en el sitio, la revisión de documentos catastrales y registrales, y un análisis comparativo de mercado. Esto nos permite proporcionar un informe imparcial que refleja con precisión el mercado actual.

Si necesitas obtener una valoración precisa de tu activo industrial en Fernán-Núñez, en Perytas podemos asistirte. Rellena el formulario de contacto y te ofreceremos un informe completo adaptado a lo que buscas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta regla, se señala que a fin de que una tasación sea oficial, requiere de la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de el inmueble. A posteriori, el técnico emite un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que aporte una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de disponer de planos de la vivienda, es aconsejable que en la toma de datos nos lo indique, además de entregárselos al tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguro que has escuchado hablar de las nombradas tasaciones online.
En nuestra empresa tasadora comprobamos que todo el procedimiento de contratación sea lo más adecuado y fácil posible. Por ello, resumimos los pasos para la toma de datos y emisión del informe de valoración, consiguiendo facilitar gran parte de nuestros informes en cinco o siete días hábiles desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida se refiere a la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
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