Tasación Local comercial en Espera

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el cotización de un local comercial es crucial en distintas ocasiones. Entre los situaciones típicas para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras comprar o poner en venta un local comercial, un informe de tasación profesional asegura que logres un valor acorde , además, ajustado al mercado en Espera.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cesión de un local comercial o establecer un arrendamiento, un informe de tasación es clave para concretar las condiciones económicas de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de divorcios, sucesiones o litigios, un documento de valoración es una pieza esencial para determinar el precio del activo de manera objetiva.

Los informes que desarrollamos en Perytas son confeccionados por arquitectos técnicos y profesionales técnicos, ofreciendo una valoración fiable y correcto para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Espera?

El proceso de tasación de un espacio comercial en Espera sigue un estudio riguroso que comprende:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el local con otros similares en la misma área para realizar una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el tamaño, localización, años de construcción del inmueble y condiciones son clave para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos aspectos legales, como la posesión, estado en el registro, garantizando que todo sea correcto para evitar posibles inconvenientes en el futuro.

Al final de este procedimiento, te entregaremos un documento detallado con la valoración precisa de tu espacio comercial, lo que te permitirá tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la peritación de locales comerciales en Espera. Nuestros informes son ajustados y detallados, hechos por arquitectos técnicos con experiencia. Si precisas una tasación para compraventa, te proporcionamos un estudio detallado que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted aporte la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no entregar dicha información, la valoración va a quedar efectuada con los valores catastrales. En el caso de disponer de planos de la vivienda, es necesario que en el formulario de contacto nos lo indique, además de entregárselos al arquitecto técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguro que has oído hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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