Tasación Local comercial en El Guijo

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el precio de un local comercial es crucial en varias situaciones. Entre los razones más frecuentes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente adquirir o desprenderte de un inmueble comercial, un informe de tasación profesional te garantiza que logres un valor acorde , además, acorde al mercado en El Guijo.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cambio de propiedad de un local comercial o concretar un acuerdo de alquiler, una peritación es fundamental para concretar las condiciones económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de rupturas matrimoniales, sucesiones o procesos judiciales, un informe técnico es una herramienta clave para fijar el precio del activo de manera equilibrada.

Los informes que redactamos en Perytas son llevados a cabo por arquitectos técnicos y arquitectos técnicos, proporcionando una valoración precisa y preciso para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en El Guijo?

El sistema de valoración de un inmueble en El Guijo sigue un exhaustivo análisis que abarca:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el establecimiento con espacios comparables en la misma zona para realizar una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el dimensión, situación, años de construcción del local y condiciones son clave en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos documentación jurídica, como la posesión, estado en el registro, asegurando que todo se encuentre en orden para prevenir posibles problemas en el futuro inmediato.

Al final de este análisis, te proporcionaremos un informe detallado con la cifra exacta de tu establecimiento, lo que te ayudará a tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la tasación de locales comerciales en El Guijo. Nuestros análisis son fiables y meticulosos, desarrollados por expertos con muchos años en el sector. Si te hace falta una valoración para compraventa, te facilitamos un informe preciso que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted haga entrega de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Seguramente hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Recomendamos la contratación de una tasación oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede habitar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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