Tasación Local comercial en El Gastor

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el precio de un local comercial es esencial en distintas circunstancias. Entre los razones más frecuentes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando comprar o poner en venta un inmueble comercial, una tasación profesional proporciona que consigas un precio adecuado , además, acorde al mercado en El Gastor.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cesión de un local comercial o establecer un arrendamiento, una tasación es necesaria para determinar las condiciones económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de divorcios, testamentarías o litigios, un informe de valoración resulta ser una prueba clave para fijar el precio del activo de manera justa.

Los informes que desarrollamos en Perytas son confeccionados por profesionales de la arquitectura y arquitectos técnicos, garantizando un valor fiable y detallado para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en El Gastor?

El método de tasación de un inmueble en El Gastor sigue un estudio riguroso que contempla:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el establecimiento con otros locales parecidos en la misma zona para obtener una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el extensión, localización, años de construcción del local y estado de conservación son determinantes en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos cuestiones legales, como la documentación titular, estado en el registro, certificando que todo sea correcto para evitar posibles inconvenientes en el transcurso del tiempo.

Al final de este procedimiento, te entregaremos un documento detallado con la cifra precisa de tu inmueble comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la valoración de locales comerciales en El Gastor. Los informes que realizamos son exactos y exhaustivos, elaborados por arquitectos especializados. Si precisas una tasación para compraventa, te proporcionamos un informe preciso que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted aporte la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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