Tasación Local comercial en Doña Mencía

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el precio de un local comercial es clave en diversas situaciones. Entre los casos más comunes para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente obtener o vender un local comercial, una valoración técnica proporciona que obtengas un valor acorde y según el mercado en Doña Mencía.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cambio de titularidad de un local comercial o establecer un acuerdo de alquiler, una valoración es clave para establecer las condiciones económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de separaciones, testamentarías o litigios, un informe de tasación es una prueba clave para fijar el precio del activo de manera equilibrada.

Los informes que preparamos en Perytas son llevados a cabo por profesionales de la arquitectura y arquitectos técnicos, proporcionando una cifra exacta y correcto para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Doña Mencía?

El método de tasación de un inmueble en Doña Mencía sigue un exhaustivo análisis que comprende:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el espacio con otros inmuebles equivalentes en la misma área para lograr una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el tamaño, localización, años de construcción del edificio y estado de conservación son importantes para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos documentación jurídica, como la propiedad, y el estado registral, certificando que todo esté en regla para prevenir posibles problemas en el futuro.

Al final de este análisis, obtendrás un informe exhaustivo con la cifra precisa de tu establecimiento, lo que te facilitará tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la valoración de locales comerciales en Doña Mencía. Nuestros informes son fiables y detallados, elaborados por profesionales con amplia experiencia. Si precisas una tasación para compraventa, te facilitamos un servicio de calidad que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que haga entrega de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Seguro que has oído hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros, recomendamos y creemos que dichas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, en la mayoría de las ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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