Tasación Local comercial en Cuarte de Huerva

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el coste de un local comercial es esencial en distintas casuísticas. Entre los razones más frecuentes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando comprar o vender un negocio local, un informe de tasación profesional proporciona que logres un precio justo , además, según el mercado en Cuarte de Huerva.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el traspaso de un local comercial o cerrar un arrendamiento, un informe de tasación es necesaria para concretar las condiciones económicas de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de separaciones, transmisiones hereditarias o conflictos legales, un informe de valoración resulta ser una prueba clave para establecer el valor del bien de manera equilibrada.

Los informes que elaboramos en Perytas son hechos por arquitectos técnicos y ingenieros técnicos, ofreciendo una valoración precisa y ajustado para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Cuarte de Huerva?

El método de tasación de un establecimiento en Cuarte de Huerva sigue un riguroso análisis que contempla:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el inmueble con espacios comparables en la zona colindante para conseguir una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el tamaño, emplazamiento, antigüedad del local y estado de conservación son clave para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos aspectos legales, como la propiedad, inscripción en el registro, garantizando que todo se encuentre en orden para mitigar posibles complicaciones en el proceso posterior.

Al final de este estudio, recibirás un informe técnico con la cifra precisa de tu establecimiento, lo que te facilitará tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la peritación de locales comerciales en Cuarte de Huerva. Nuestros informes son precisos y exhaustivos, elaborados por expertos con muchos años en el sector. Si te hace falta una tasación para compraventa, te proporcionamos un estudio detallado que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted le entregue la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no entregar dicha información, la valoración va a quedar efectuada con la información catastral. En caso de disponer de planos de la vivienda, es necesario que en la toma de datos nos lo diga, además de facilitárselos al técnico cualificado, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, aconsejamos y creemos que dichas tasaciones no son objetivas ni reales y que, con frecuencia, aportan un valor diferente al inmueble. Recomendamos la realización de una tasación oficial, en la que un técnico competente visite el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida se refiere a la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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