Tasación Local comercial en Crevillente

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el precio de un local comercial es crucial en varias ocasiones. Entre los situaciones típicas para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente comprar o desprenderte de un local comercial, un informe de tasación profesional proporciona que logres un precio adecuado , además, ajustado al mercado en Crevillente.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cesión de un local comercial o concretar un contrato de arrendamiento, una tasación es esencial para determinar los términos financieros de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de separaciones, transmisiones hereditarias o litigios, un informe técnico se convierte en una pieza esencial para fijar el valor del bien de manera equilibrada.

Los informes que elaboramos en Perytas son realizados por arquitectos técnicos y arquitectos técnicos, garantizando una valoración precisa y ajustado para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Crevillente?

El proceso de tasación de un espacio comercial en Crevillente sigue un estudio riguroso que contempla:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el establecimiento con otros locales parecidos en la misma área para conseguir una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el superficie, localización, años de construcción de la propiedad y condiciones son importantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos documentación jurídica, como la documentación titular, y el estado registral, asegurando que todo esté en regla para evitar posibles inconvenientes en el transcurso del tiempo.

Al final de este estudio, obtendrás un informe exhaustivo con la valoración concreta de tu espacio comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la valoración de locales comerciales en Crevillente. Nuestros análisis son precisos y meticulosos, desarrollados por arquitectos técnicos con experiencia. Si necesitas una valoración para compraventa, te proporcionamos un servicio de calidad que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que aporte la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de disponer de planos del inmueble, es necesario que en la llamada realizada usted nos lo diga, además de facilitárselos al experto tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Seguro que has oído hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros recomendamos la realización de una tasación oficial, en la que un técnico competente compruebe el inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede morar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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