Tasación Local comercial en Crevillente

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el precio de un local comercial es fundamental en distintas circunstancias. Entre los situaciones típicas para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en comprar o vender un inmueble comercial, un informe de tasación profesional proporciona que obtengas un valor acorde , además, en línea con el mercado en Crevillente.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el traspaso de un local comercial o establecer un arrendamiento, una valoración es clave para definir las condiciones financieras de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de separaciones, herencias o litigios, un informe de valoración es una pieza esencial para determinar el precio del bien de manera objetiva.

Los informes que redactamos en Perytas son confeccionados por arquitectos técnicos y profesionales técnicos, asegurando una cifra exacta y detallado para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Crevillente?

El método de tasación de un establecimiento en Crevillente sigue un exhaustivo análisis que abarca:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el espacio con espacios comparables en la zona cercana para obtener una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el extensión, localización, edad del edificio y estado de conservación son determinantes en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos aspectos legales, como la documentación titular, inscripción registral, asegurando que todo esté en regla para mitigar posibles complicaciones en el transcurso del tiempo.

Al final de este proceso, te proporcionaremos un informe técnico con la valoración precisa de tu inmueble comercial, lo que te permitirá tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la peritación de locales comerciales en Crevillente. Los informes que realizamos son precisos y completos, desarrollados por arquitectos especializados. Si te hace falta una tasación para compraventa, nosotros te ofrecemos un servicio de calidad que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que aporte la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, aconsejamos y creemos que estas tasaciones no son objetivas ni reales y que, a menudo, aportan un valor muy diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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