Tasador de viviendas en Castro-Urdiales

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¿Por qué necesitas un tasador de viviendas en Castro-Urdiales?

Conocer el precio de tu propiedad es crucial en muchas situaciones: venta de inmuebles, gestiones de herencias, o procedimientos judiciales. El equipo de Perytas sabemos que cada propiedad es distinta, y por eso adaptamos el proceso de tasación a las especificaciones propias de cada inmueble.

Al contratar nuestros servicios de tasación, obtienes un informe riguroso y preciso, dado que te proporcionamos una valoración objetiva y precisa.

¿Cómo funciona el proceso de tasación?

Nos aseguramos de que el procedimiento para realizar la tasación sea sencillo y sin complicaciones. Cuando completas nuestro formulario, nos pondremos en contacto contigo para fijar una inspección de la vivienda. Durante la visita, nuestros especialistas tomarán todos los detalles importantes para realizar una tasación precisa.

El documento de tasación que obtendrás es válido para varios usos, para gestiones financieras, para la compraventa de inmuebles, y en procesos judiciales. Nuestro equipo nos ceñimos a las normativas vigentes, garantizando la validez y precisión.

¿Qué factores influyen en la valoración de una vivienda?

Al determinar el valor de un inmueble en Castro-Urdiales, valoramos varios aspectos clave:

  • Ubicación: La zona en la que se sitúa la vivienda tiene un impacto importante en su valoración. Zonas mejor conectadas suelen aumentar el valor de la vivienda.
  • Características del inmueble: Aspectos como la superficie, distribución, estado de la vivienda y su antigüedad impactan en la tasación.
  • Mercado inmobiliario: El comportamiento del mercado de viviendas en la zona puede afectar en la valoración de la vivienda.

¿Por qué Perytas?

En En Perytas trabajamos como tasadores certificados de viviendas en Castro-Urdiales. Si buscas determinar cuál es el valor de tu vivienda, ya sea para ponerla en venta o para una herencia, los informes profesionales que elaboramos son claves a la hora de tomar decisiones informadas.

Los informes de valoración que elaboramos son desarrollados por arquitectos certificados o arquitectos técnicos, proporcionando un estudio exhaustivo y preciso, adaptado a la normativa vigente.

Precio para tasar una vivienda en Castro-Urdiales

El coste de la tasación parte desde 200€ + IVA. Sin embargo, el precio exacto dependerá de factores como el tamaño y ubicación de la vivienda. Para saber el coste exacto, puedes rellenar el formulario de contacto. Te contactaremos para ofrecerte la información completa personalizada para tu caso.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.

En el proceso de tasación de una vivienda se debe realizar, en primer lugar, una visita por parte de un arquitecto para revisar los acabados y calidades de la vivienda además de su estado de conservación.

Una vez realizada la visita el tasador hace un estudio de mercado con testigos comparables para determinar el valor de mercado de la propiedad a tasar.

Para dar una respuesta a esta pregunta, debemos mirar la Orden ECO 805/2003, normativa que regula las tasaciones de inmuebles. En ella, se especifica que la tasación de viviendas la deben hacer arquitectos o arquitectos técnicos colegiados.

Para solicitar la tasación de una vivienda en Castro-Urdiales debe de proporcionarnos la documentación de la vivienda a tasar con el fin de que le enviemos un presupuesto de nuestros honorarios.
Cuando se realiza una tasación oficial, el plazo de validez del informe es de 6 meses desde que se realiza el propio informe de tasación.
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