Tasación Nave Industrial en Castro-Urdiales

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de un activo industrial en Castro-Urdiales, es crucial contar con una valoración profesional que determine el precio de la propiedad industrial. Ya sea para una transacción de compra o venta, un división de herencias, un divorcio o un conflicto judicial, la determinación del valor de este tipo de activos industriales es clave para tomar decisiones informadas. En Perytas, somos especialistas en la tasación de naves en Castro-Urdiales, proporcionando informes detallados respaldados por profesionales del sector.

La determinación del valor de un pabellón no solo se limita a estimar el precio de venta, sino que implica un análisis detallado de varios elementos. Estos abarcan la localización, el mantenimiento, la superficie total, la calidad de las instalaciones, entre otros. Además, los informes de tasación son clave para operaciones como:

  • Distribuciones patrimoniales, donde es fundamental conocer el valor exacto del inmueble para un reparto equitativo.
  • Divisiones patrimoniales por divorcio, en los que la tasación ayuda a establecer el valor patrimonial.
  • Conflictos judiciales, en los que la tasación de un perito especializado puede influir en el resultado.
  • Compraventa entre empresas o particulares, proporcionando información clave para una compra o venta acertada.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la valoración del inmueble la gestionan por un equipo de arquitectos y arquitectos técnicos con amplios conocimientos. El informe que entregamos es un informe preciso y bien fundamentado, que contempla todos los factores importantes para una valoración exhaustiva de la nave industrial en Castro-Urdiales.

Nuestra metodología se basa en una revisión técnica del edificio, un estudio detallado de los registros legales, y la investigación de los valores de mercado actuales. Esto nos permite proporcionar un informe imparcial que es acorde a la situación actual del mercado.

Si necesitas conocer el valor real de tu nave industrial en Castro-Urdiales, en Perytas te ofrecemos nuestros servicios. Completa nuestro formulario de contacto y te daremos una respuesta profesional ajustada a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Vídeo sobre cómo trabajamos haciendo Tasación <strong>Nave Industrial</strong> en Castro-Urdiales

CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta regla, se indica que a fin de que una tasación sea considerada oficial, requiere de la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de la vivienda. A posteriori, el técnico realiza un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted aporte una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no facilitar dicha información, la valoración va a quedar realizada con los valores catastrales. En el caso de disponer de planos del inmueble, es recomendable que en la llamada realizada nos lo indique, además de facilitárselos al arquitecto, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros recomendamos la realización de una valoración oficial, en la que un técnico competente visite el inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
En nuestra compañía tasadora comprobamos que todo el proceso de contratación sea lo más cómodo y fácil posible. Por ello, resumimos los pasos para la toma de datos y emisión del informe de tasación, consiguiendo ofrecer un alto porcentaje de nuestros informes en cinco o siete días hábiles desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
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