Peritos agrónomos en Castilleja de la Cuesta

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Castilleja de la Cuesta.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para conocer con absoluta seguridad si una finca es rústica o urbana, usted deberá asistir al departamento de urbanismo del municipio de donde está la finca para efectuar una consulta urbanística y determinar las características del suelo, además del uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el empleo de su terreno rústico le hará eludir en el futuro, sanciones por alguna construcción, además de esto le va a asegurar el género de inmueble que usted puede edificar.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y especialmente una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma online su presupuesto de evaluación de una finca rústica tiene que completar el formulario de arriba señalando en las observaciones el objetivo de la evaluación aparte de la referencia catastral de la finca objeto de valoración. Con la intención de emitirle un presupuesto personalizado y sin compromiso en 24 horas, usted va a deber cumplimentar el manual de la parte superior señalando sus datos de contacto y añadiendo en el campo de observaciones la referencia catastral de la finca rústica aparte de la finalidad de la tasación.
A fin de que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficial, se deben cumplir 2 hechos, el primero de ellos es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Y el segundo Tiene que ver con el procedimiento de valoración. Al contrario de lo que ocurre con las fincas urbanas, en las que se utiliza el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente usar el procedimiento de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que deje conocer los costos de transacción.
El método de tasación es distinto de los empleados en la tasación de fincas urbanas, puesto que, el mercado de fincas rústicas suele ser menos transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o bien arquitecto técnico, pues ellos no son profesionales expertos en este tipo de terrenos.
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