Tasación Local comercial en Camargo

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el valor de un local comercial es fundamental en varias casuísticas. Entre los razones más frecuentes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras adquirir en propiedad o poner en venta un espacio comercial, un informe de tasación profesional asegura que consigas un valor justo , además, ajustado al mercado en Camargo.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cambio de titularidad de un local comercial o concretar un acuerdo de alquiler, un informe de tasación es esencial para concretar las bases económicas de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de disolución de matrimonio, sucesiones o litigios, un informe técnico es una prueba clave para fijar el valor del activo de manera justa.

Los informes que elaboramos en Perytas son realizados por técnicos arquitectos y especialistas técnicos, garantizando una valoración fiable y preciso para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Camargo?

El método de tasación de un local comercial en Camargo sigue un exhaustivo análisis que comprende:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el local con otros similares en la zona colindante para conseguir una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Características como el dimensión, ubicación, edad del inmueble y estado físico son esenciales para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos cuestiones legales, como la propiedad, y el estado registral, asegurando que todo esté en regla para prevenir posibles complicaciones en el futuro inmediato.

Al final de este proceso, recibirás un informe técnico con la cifra exacta de tu espacio comercial, lo que te facilitará tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la valoración de inmuebles comerciales en Camargo. Los informes que realizamos son exactos y meticulosos, desarrollados por arquitectos técnicos con experiencia. Si necesitas una tasación para compraventa, nosotros te ofrecemos un servicio fiable que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se señala que para que una tasación sea considerada oficial, necesita la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de la vivienda. A posteriori, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que le entregue la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no entregar dicha información, la Tasación va a quedar efectuada con los datos catastrales. En el caso de disponer de planos del inmueble, es imprescindible que en la llamada realizada usted nos lo indique, además de entregárselos al tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Seguro que has escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. Recomendamos la realización de una valoración oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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