Tasación Local comercial en Calatayud

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el precio de un local comercial es clave en distintas circunstancias. Entre los casos más comunes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en obtener o desprenderte de un local comercial, una tasación profesional te garantiza que obtengas un precio justo y ajustado al mercado en Calatayud.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el traspaso de un local comercial o establecer un acuerdo de alquiler, una valoración es necesaria para establecer las bases económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de disolución de matrimonio, sucesiones o disputas judiciales, un documento de valoración es fundamental para una herramienta clave para fijar el precio del bien de manera justa.

Los informes que desarrollamos en Perytas son confeccionados por arquitectos y especialistas técnicos, proporcionando una valoración precisa y correcto para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Calatayud?

El método de tasación de un local comercial en Calatayud sigue un riguroso análisis que abarca:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el establecimiento con otros similares en la misma área para conseguir una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el extensión, situación, tiempo de construcción del local y estado general son importantes para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos elementos legales, como la titularidad, y el estado registral, garantizando que todo sea correcto para evitar posibles problemas en el futuro inmediato.

Al final de este procedimiento, recibirás un informe técnico con la cifra precisa de tu local comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la tasación de locales comerciales en Calatayud. Los informes que realizamos son precisos y exhaustivos, hechos por profesionales con amplia experiencia. Si precisas una tasación para repartir herencias, te proporcionamos un informe preciso que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta regla, se detalla que a fin de que una tasación sea oficial, necesita la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la vivienda. Más tarde, el técnico entrega un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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