Tasación Nave Industrial en Calañas

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de un activo industrial en Calañas, es crucial contar con una valoración profesional que determine el precio de la propiedad industrial. Ya sea para la adquisición o venta, un proceso de herencia, un divorcio o una disputa legal, la determinación del valor de este tipo de inmuebles es clave para tomar decisiones estratégicas. En Perytas, somos especialistas en la tasación de naves en Calañas, elaborando informes precisos avalados por arquitectos y arquitectos técnicos.

La valoración de un activo industrial no exclusivamente trata de estimar el precio de venta, sino que conlleva un estudio exhaustivo de diversos aspectos. Estos abarcan la ubicación, el estado de conservación, los metros construidos, el estado de los servicios, entre otros. Además, los estudios técnicos son cruciales para operaciones como:

  • Distribuciones patrimoniales, en los que resulta clave conocer el valor real de la propiedad para una distribución justa.
  • Procesos de divorcio, en los que la tasación ayuda a establecer el valor patrimonial.
  • Conflictos judiciales, donde el informe de un arquitecto experto puede ser determinante.
  • Transacciones de compraventa, proporcionando información clave para una compra o venta acertada.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, el proceso de tasación la gestionan por profesionales cualificados con amplios conocimientos. El informe que proporcionamos es un informe preciso y bien fundamentado, que abarca todos los aspectos relevantes para una tasación completa del pabellón industrial en Calañas.

Nuestra metodología incluye una visita técnica al inmueble, un estudio detallado de los registros legales, y un análisis comparativo de mercado. Esto nos permite brindar una evaluación basada en hechos que es acorde a la situación actual del mercado.

Si necesitas saber el precio exacto de tu nave en Calañas, en Perytas te ofrecemos nuestros servicios. Envíanos tus datos y te proporcionaremos un servicio rápido, profesional y completamente adaptado a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Vídeo sobre cómo trabajamos haciendo Tasación <strong>Nave Industrial</strong> en Calañas

CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta regla, se detalla que a fin de que una valoración sea oficial, requiere de la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de la residencia. A posteriori, el técnico realiza un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que haga entrega de una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de disponer de planos del inmueble, es imprescindible que en el formulario de contacto nos lo indique, además de facilitárselos al tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Seguro que has escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros, recomendamos y creemos que dichas tasaciones no son objetivas ni reales y que, en ocasiones, aportan un valor muy diferente al inmueble. Recomendamos la realización de una tasación oficial, en la que un técnico competente compruebe el inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
En nuestra compañía tasadora nos aseguramos que todo el proceso de contratación sea lo más cómodo y fácil posible. Por ello, acortamos los pasos para la toma de datos y emisión de la tasación, consiguiendo transmitir gran parte de nuestros informes en cinco o siete días hábiles desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble.
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