Tasación Nave Industrial en Cabra

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de una nave industrial en Cabra, es crucial contar con un estudio detallado que determine el valor real del inmueble. Ya sea para una transacción de compra o venta, un reparto de herencias, un divorcio o un litigio judicial, la tasación exacta de este tipo de inmuebles es clave para tomar decisiones basadas en datos. En Perytas, contamos con expertos en la valoración de naves en Cabra, elaborando informes precisos avalados por expertos técnicos con experiencia.

La determinación del valor de un pabellón no solo se limita a estimar el precio de venta, sino que conlleva un estudio exhaustivo de diversos aspectos. Estos comprenden el emplazamiento, el estado de conservación, la superficie total, la calidad de las instalaciones, entre otros. Además, los estudios técnicos son esenciales para operaciones como:

  • Divisiones de herencias, en los que resulta clave conocer el valor real de la propiedad para una partición adecuada.
  • Divisiones patrimoniales por divorcio, en los que la tasación ayuda a establecer el valor patrimonial.
  • Litigios judiciales, en los que la tasación de un perito especializado puede influir en el resultado.
  • Operaciones de compraventa, proporcionando información clave para una compra o venta acertada.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la valoración del inmueble la gestionan por expertos en valoración de activos industriales con gran experiencia. El informe que entregamos es un estudio exhaustivo y de confianza, que incluye todos los aspectos relevantes para una valoración exhaustiva de la nave industrial en Cabra.

Nuestra metodología abarca una inspección técnica en el sitio, el análisis de la documentación registral y catastral, y un análisis comparativo de mercado. Esto nos permite brindar una evaluación basada en hechos que se ajusta a la realidad del mercado.

Si necesitas saber el precio exacto de tu nave en Cabra, en Perytas te ofrecemos nuestros servicios. Envíanos tus datos y te proporcionaremos un servicio rápido, profesional y completamente adaptado a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Vídeo sobre cómo trabajamos haciendo Tasación <strong>Nave Industrial</strong> en Cabra

CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se señala que a fin de que una valoración sea considerada oficial, precisa de la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de la residencia. Más tarde, el técnico realiza un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que aporte la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no facilitar dicha información, la evaluación va a quedar efectuada con los valores catastrales. En el caso de disponer de planos del inmueble, es importante que en la llamada realizada nos lo indique, además de hacerle entrega de estos al técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguramente hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. Desde nuestra empresa, recomendamos y creemos que las tasaciones no son objetivas ni reales y que, en ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble.
En nuestra empresa tasadora nos aseguramos que todo el procedimiento de contratación sea lo más adecuado y fácil posible. Por ello, abreviamos los pasos para la toma de datos y emisión de la tasación oficial inmobiliaria, consiguiendo entregar la mayoría de nuestros informes en cinco o siete días laborables desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida se refiere a la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
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