Tasador judicial en Bolaños de Calatrava

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En nuestra tasadora, Perytas, entendemos que tampoco es posible tasar un inmueble sin verlo, ya que variables tales como la orientación, altura, luminosidad y otros factores pueden variar el valor final de una vivienda. Para poder hacer una tasación acorde al valor de mercado, es totalmente imprescindible la visita al inmueble por un arquitecto o ingeniero, conforme estipula la Orden ECO 805/2003 que regula la actividad de las tasadoras.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La tasación judicial es toda aquella tasación de inmuebles cuyo motivo es presentarla en cualquier tipo de procedimiento judicial. A fin de que los Juzgados admitan las tasaciones, estás deben ser oficiales, o sea, efectuadas conforme la Regla ECO 805/2003, o, el inmueble debe ser visitado por un técnico competente, el que realizará las comprobaciones del inmueble y el levantamiento de la superficie.
Primeramente, le afirmaremos que precisa una tasación judicial en el instante en el que no se llega a un acuerdo entre las partes o bien en aquellos procedimientos en los que deba intervenir un juez para la venta de un inmueble. La solicitud de una valoración judicial es una muy buena forma de acordar el valor de una herencia o un divorcio por parte de una persona externa a cada una de las partes. Además, en caso de no llegar a un acuerdo, el técnico efectuará la ratificación de los valores aportados por el ante el juez para proteger los intereses de nuestros clientes del servicio.

¿Cómo debe ser el reparto de una herencia?

El reparto de herencia siempre es uno de los temas que más problemas ocasionan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayor parte de los problemas por el reparto de la herencia se solucionen. ¿Cómo calcular a quien le corresponde cada residencia? Las tasaciones oficiales dejan efectuar una cuantificación de los recursos para la realización de un testamento y además de esto, dejan a los herederos poder calcular el valor de la herencia.

¡Cuidado con la legítima!

La legítima simboliza la parte de patrimonio que no es posible de repartir con libertad, sino que, debe ser adjudicada a partes iguales . La legítima corresponde a 1/3 del total de la herencia.

¿Cómo debe ser el reparto de los bienes de un divorcio?

La falta de pacto, hace que muy frecuentemente el juez tenga que ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que hacemos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
Pese a que todos los procedimientos que hemos comentado antes son judiciales, no todos precisan de la ratificación de un juez. Nuestra experiencia nos ha hecho ver que a lo largo de los últimos años, la venta de menores o bien incapaces, por norma general, no precisan de una ratificación, siempre que la tasación este realizada según la Regla ECO 805/2003.
Con todo lo que ya os hemos contado, verás que la valoración judicial se dirije a todos aquellos particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias. No son solo los clientes que se interesan por este servicio, y es que, en la mayor parte de las ocasiones, los bufetes de abogados son los clientes del servicio que piden este servicio.
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