Tasación Nave Industrial en Baterno

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de un activo industrial en Baterno, es crucial contar con un informe profesional que determine el valor del activo industrial. Ya sea para una transacción de compra o venta, un división de herencias, un divorcio o un conflicto judicial, la determinación del valor de este tipo de inmuebles es clave para tomar decisiones estratégicas. En Perytas, nos especializamos en la tasación de naves industriales en Baterno, elaborando informes precisos avalados por expertos técnicos con experiencia.

La tasación de una nave industrial no solamente implica conocer su precio, sino que implica un análisis detallado de varios elementos. Estos abarcan el emplazamiento, el estado de conservación, los metros construidos, el estado de los servicios, entre otros. Además, los informes de tasación son cruciales para operaciones como:

  • Distribuciones patrimoniales, para lo cual es necesario un valor exacto del activo para un reparto equitativo.
  • Divisiones patrimoniales por divorcio, en los que el informe permite determinar el valor del inmueble.
  • Conflictos judiciales, donde el informe de un arquitecto experto puede ser determinante.
  • Compraventa entre empresas o particulares, apoyando decisiones fundamentadas en estudios.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la valoración del inmueble la gestionan por profesionales cualificados altamente cualificados. El informe que entregamos es un informe preciso y bien fundamentado, que abarca todos los aspectos relevantes para una tasación completa del pabellón industrial en Baterno.

Nuestra metodología abarca una inspección técnica en el sitio, el análisis de la documentación registral y catastral, y un análisis comparativo de mercado. Esto nos permite proporcionar un informe imparcial que se ajusta a la realidad del mercado.

Si necesitas saber el precio exacto de tu nave en Baterno, en Perytas estamos aquí para ayudarte. Envíanos tus datos y te proporcionaremos un servicio rápido, profesional y completamente adaptado a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Vídeo sobre cómo trabajamos haciendo Tasación <strong>Nave Industrial</strong> en Baterno

CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se señala que a fin de que una valoración sea considerada oficial, precisa de la visita al inmueble por un un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la vivienda. Posteriormente, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted aporte una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de disponer de planos del inmueble, es importante que en el formulario de contacto usted nos lo diga, además de hacerle entrega de estos al tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguro que has escuchado hablar de las nombradas tasaciones online.
En nuestra tasadora prometemos que todo el proceso de contratación sea lo más cómodo y sencillo posible. Por ello, simplificamos los pasos para la toma de datos y emisión de la tasación oficial inmobiliaria, consiguiendo facilitar un alto porcentaje de nuestros informes en cinco o siete días laborables desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida se refiere a la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede morar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
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