Tasación Local comercial en Barbastro

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el valor de un local comercial es fundamental en múltiples casuísticas. Entre los casos más comunes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en adquirir o transferir un espacio comercial, un informe de tasación profesional proporciona que obtengas un precio adecuado y ajustado al mercado en Barbastro.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cambio de titularidad de un local comercial o establecer un contrato de arrendamiento, una valoración es fundamental para establecer los términos financieros de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de separaciones, herencias o procesos judiciales, un informe de tasación es una pieza esencial para establecer el valor del bien de manera equilibrada.

Los informes que redactamos en Perytas son confeccionados por técnicos arquitectos y ingenieros técnicos, asegurando una valoración precisa y ajustado para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Barbastro?

El proceso de tasación de un local comercial en Barbastro sigue un exhaustivo análisis que comprende:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el inmueble con otros similares en la misma zona para conseguir una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el superficie, situación, tiempo de construcción de la propiedad y estado de conservación son clave en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos elementos legales, como la documentación titular, y el estado registral, asegurando que todo sea correcto para evitar posibles problemas en el futuro inmediato.

Al final de este análisis, te entregaremos un informe técnico con la cifra exacta de tu local comercial, lo que te facilitará tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de inmuebles comerciales en Barbastro. Nuestros análisis son ajustados y detallados, desarrollados por profesionales con amplia experiencia. Si necesitas una valoración para compraventa, te proporcionamos un servicio fiable que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted haga entrega de una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no proporcionar dicha información, la Tasación va a quedar realizada con los valores catastrales.
Seguro que has escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Desde nuestra empresa, aconsejamos y creemos que dichas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, en ocasiones, aportan un valor muy diferente al inmueble. Nosotros recomendamos la realización de una valoración oficial, en la que un técnico competente visite el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles bien ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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