Tasación Local comercial en Barbastro

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el coste de un local comercial es crucial en distintas situaciones. Entre los motivos habituales para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras adquirir o poner en venta un local comercial, una valoración realizada por expertos te garantiza que accedas a un precio adecuado y en línea con el mercado en Barbastro.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cambio de titularidad de un local comercial o establecer un arrendamiento, una peritación es fundamental para concretar los términos financieros de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de separaciones, testamentarías o conflictos legales, un documento de valoración resulta ser una herramienta clave para fijar el precio del activo de manera imparcial.

Los informes que elaboramos en Perytas son realizados por técnicos arquitectos y profesionales técnicos, proporcionando una valoración fiable y preciso para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Barbastro?

El procedimiento de valoración de un espacio comercial en Barbastro sigue un estudio riguroso que contempla:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el establecimiento con otros inmuebles equivalentes en la misma zona para realizar una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el superficie, situación, antigüedad de la propiedad y condiciones son esenciales en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos aspectos legales, como la documentación titular, estado en el registro, verificando que todo esté en regla para evitar posibles dificultades en el proceso posterior.

Al final de este proceso, obtendrás un documento detallado con la cifra precisa de tu inmueble comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la peritación de locales comerciales en Barbastro. Los estudios que elaboramos son fiables y meticulosos, hechos por arquitectos especializados. Si buscas una tasación para compraventa, te proporcionamos un informe preciso que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted aporte una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida trata de la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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