Tasación Local comercial en Barbastro

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el precio de un local comercial es esencial en diversas situaciones. Entre los situaciones típicas para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente adquirir o vender un local comercial, una tasación profesional proporciona que logres un precio adecuado y en línea con el mercado en Barbastro.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cambio de titularidad de un local comercial o concretar un contrato de arrendamiento, una peritación es necesaria para definir las bases económicas de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de divorcios, testamentarías o disputas judiciales, un informe de valoración se convierte en una herramienta clave para determinar el valor del bien de manera justa.

Los informes que elaboramos en Perytas son llevados a cabo por técnicos arquitectos y profesionales técnicos, proporcionando una valoración fiable y detallado para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Barbastro?

El proceso de tasación de un local comercial en Barbastro sigue un detallado proceso que contempla:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el local con otros similares en la misma área para conseguir una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el tamaño, localización, años de construcción del inmueble y condiciones son esenciales para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos aspectos legales, como la propiedad, inscripción en el registro, garantizando que todo cumpla con la normativa para eliminar posibles complicaciones en el transcurso del tiempo.

Al final de este estudio, te entregaremos un informe exhaustivo con la cifra precisa de tu inmueble comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la peritación de locales comerciales en Barbastro. Los estudios que elaboramos son precisos y detallados, elaborados por arquitectos especializados. Si necesitas una tasación para compraventa, te proporcionamos un informe preciso que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted le entregue la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de disponer de planos del inmueble, es imprescindible que en la llamada realizada usted nos lo indique, además de hacerle entrega de estos al técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida se refiere a la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades que se encuentran mejor ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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