Tasación Local comercial en Barbastro

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el cotización de un local comercial es esencial en varias circunstancias. Entre los casos más comunes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en adquirir o poner en venta un negocio local, una valoración técnica proporciona que consigas un valor justo , además, ajustado al mercado en Barbastro.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cesión de un local comercial o firmar un contrato de alquiler, una tasación es clave para establecer los términos financieros de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de rupturas matrimoniales, transmisiones hereditarias o litigios, un informe técnico es una prueba clave para fijar el precio del bien de manera imparcial.

Los informes que elaboramos en Perytas son hechos por técnicos arquitectos y especialistas técnicos, ofreciendo un valor fiable y preciso para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Barbastro?

El sistema de valoración de un inmueble en Barbastro sigue un estudio riguroso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el local con otros inmuebles equivalentes en la zona colindante para realizar una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el extensión, situación, edad del edificio y estado físico son esenciales en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos elementos legales, como la posesión, inscripción en el registro, certificando que todo esté en regla para evitar posibles inconvenientes en el futuro inmediato.

Al final de este análisis, te entregaremos un informe exhaustivo con la cifra precisa de tu establecimiento, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la tasación de locales comerciales en Barbastro. Los estudios que elaboramos son exactos y completos, elaborados por expertos con muchos años en el sector. Si te hace falta una tasación para compraventa, ponemos a tu disposición un servicio fiable que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta regla, se indica que a fin de que una tasación sea oficial, necesita la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de el inmueble. A posteriori, el técnico realiza un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros, recomendamos y creemos que dichas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, en muchas ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble. Nosotros recomendamos la contratación de una tasación oficial, en la que un técnico competente acuda inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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