Tasación Local comercial en Barbastro

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el coste de un local comercial es crucial en diversas casuísticas. Entre los casos más comunes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras comprar o transferir un inmueble comercial, una valoración realizada por expertos asegura que obtengas un precio justo , además, según el mercado en Barbastro.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el traspaso de un local comercial o cerrar un contrato de arrendamiento, una peritación es necesaria para establecer los términos financieros de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de divorcios, herencias o procesos judiciales, un informe técnico se convierte en una pieza esencial para establecer el precio del bien de manera equilibrada.

Los informes que desarrollamos en Perytas son llevados a cabo por arquitectos técnicos y profesionales técnicos, proporcionando un valor fiable y correcto para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Barbastro?

El procedimiento de valoración de un espacio comercial en Barbastro sigue un detallado proceso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el espacio con espacios comparables en la zona colindante para conseguir una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el extensión, localización, edad del local y estado general son esenciales en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos elementos legales, como la posesión, inscripción registral, verificando que todo se encuentre en orden para evitar posibles complicaciones en el proceso posterior.

Al final de este estudio, te entregaremos un informe detallado con la valoración precisa de tu local comercial, lo que te facilitará tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de inmuebles comerciales en Barbastro. Nuestros informes son exactos y completos, desarrollados por expertos con muchos años en el sector. Si te hace falta una valoración para compraventa, nosotros te ofrecemos un estudio detallado que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted haga entrega de una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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