Tasación Local comercial en Barbastro

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el valor de un local comercial es fundamental en distintas circunstancias. Entre los casos más comunes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente adquirir o poner en venta un inmueble comercial, una tasación profesional asegura que accedas a un precio adecuado y según el mercado en Barbastro.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cambio de propiedad de un local comercial o firmar un arrendamiento, un informe de tasación es esencial para definir los términos financieros de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de separaciones, herencias o litigios, un documento de valoración se convierte en una prueba clave para establecer el precio del activo de manera imparcial.

Los informes que redactamos en Perytas son realizados por profesionales de la arquitectura y ingenieros técnicos, ofreciendo un valor fiable y detallado para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Barbastro?

El procedimiento de valoración de un local comercial en Barbastro sigue un exhaustivo análisis que abarca:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el establecimiento con otros inmuebles equivalentes en la misma área para lograr una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el extensión, localización, años de construcción del inmueble y estado general son importantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos documentación jurídica, como la propiedad, inscripción registral, verificando que todo esté en regla para prevenir posibles dificultades en el transcurso del tiempo.

Al final de este procedimiento, te entregaremos un informe exhaustivo con la cifra exacta de tu inmueble comercial, lo que te permitirá tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la tasación de locales comerciales en Barbastro. Los informes que realizamos son exactos y meticulosos, hechos por arquitectos técnicos con experiencia. Si buscas una tasación para repartir herencias, nosotros te ofrecemos un informe preciso que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no facilitar esta información, la Tasación va a quedar efectuada con los datos catastrales. En el caso de disponer de planos de la vivienda, es aconsejable que en la llamada realizada usted nos lo indique, además de facilitárselos al técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Seguramente hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros, aconsejamos y creemos que dichas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, en la mayoría de las ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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