Tasación Local comercial en Barbastro

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el coste de un local comercial es crucial en varias situaciones. Entre los razones más frecuentes para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras obtener o transferir un inmueble comercial, una tasación profesional asegura que accedas a un valor justo , además, acorde al mercado en Barbastro.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el traspaso de un local comercial o cerrar un arrendamiento, una peritación es esencial para concretar los términos financieros de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de divorcios, transmisiones hereditarias o conflictos legales, un informe de valoración es fundamental para una herramienta clave para determinar el valor del bien de manera imparcial.

Los informes que preparamos en Perytas son confeccionados por arquitectos técnicos y especialistas técnicos, proporcionando un valor fiable y correcto para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Barbastro?

El método de tasación de un establecimiento en Barbastro sigue un detallado proceso que comprende:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el establecimiento con otros similares en la zona colindante para realizar una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el superficie, situación, antigüedad del edificio y estado físico son determinantes para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos documentación jurídica, como la titularidad, inscripción registral, asegurando que todo se encuentre en orden para eliminar posibles inconvenientes en el transcurso del tiempo.

Al final de este procedimiento, recibirás un informe detallado con la valoración precisa de tu establecimiento, lo que te facilitará tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la peritación de locales comerciales en Barbastro. Los informes que realizamos son exactos y meticulosos, elaborados por expertos con muchos años en el sector. Si te hace falta una tasación para compraventa, nosotros te ofrecemos un informe preciso que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta norma, se señala que a fin de que una valoración sea oficial, requiere de la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la vivienda. Posteriormente, el técnico emite un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que aporte la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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