Tasación Local comercial en Barbastro

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el precio de un local comercial es crucial en diversas situaciones. Entre los motivos habituales para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras comprar o transferir un inmueble comercial, un informe de tasación profesional te garantiza que accedas a un precio adecuado y según el mercado en Barbastro.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cesión de un local comercial o firmar un acuerdo de alquiler, un informe de tasación es necesaria para concretar las condiciones económicas de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de disolución de matrimonio, transmisiones hereditarias o conflictos legales, un informe de valoración resulta ser una herramienta clave para establecer el valor del activo de manera justa.

Los informes que desarrollamos en Perytas son hechos por técnicos arquitectos y profesionales técnicos, ofreciendo una cifra exacta y correcto para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Barbastro?

El sistema de valoración de un local comercial en Barbastro sigue un estudio riguroso que incluye:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el local con otros locales parecidos en la zona colindante para realizar una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el dimensión, localización, edad del inmueble y estado físico son esenciales para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos documentación jurídica, como la documentación titular, y el estado registral, certificando que todo se encuentre en orden para eliminar posibles inconvenientes en el transcurso del tiempo.

Al final de este proceso, te proporcionaremos un informe exhaustivo con la valoración concreta de tu espacio comercial, lo que te facilitará tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de locales comerciales en Barbastro. Nuestros análisis son ajustados y exhaustivos, hechos por expertos con muchos años en el sector. Si necesitas una valoración en procesos judiciales, te proporcionamos un servicio de calidad que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted haga entrega de una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Seguramente hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, recomendamos y creemos que las tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, a menudo, aportan un valor muy diferente al inmueble. Recomendamos la realización de una valoración oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida trata de la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede morar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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