Tasación Local comercial en Barbastro

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el valor de un local comercial es crucial en múltiples situaciones. Entre los razones más frecuentes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente comprar o desprenderte de un inmueble comercial, una tasación profesional asegura que logres un valor justo , además, ajustado al mercado en Barbastro.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el traspaso de un local comercial o cerrar un arrendamiento, una tasación es esencial para determinar las condiciones económicas de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de divorcios, sucesiones o procesos judiciales, un informe de valoración es una prueba clave para fijar el precio del bien de manera justa.

Los informes que elaboramos en Perytas son realizados por técnicos arquitectos y ingenieros técnicos, ofreciendo una valoración fiable y correcto para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Barbastro?

El método de tasación de un establecimiento en Barbastro sigue un riguroso análisis que abarca:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el espacio con otros locales parecidos en la misma zona para lograr una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el dimensión, emplazamiento, tiempo de construcción de la propiedad y estado general son esenciales en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos elementos legales, como la documentación titular, estado en el registro, verificando que todo se encuentre en orden para eliminar posibles inconvenientes en el futuro inmediato.

Al final de este procedimiento, obtendrás un informe detallado con la cifra precisa de tu establecimiento, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la peritación de locales comerciales en Barbastro. Nuestros análisis son fiables y detallados, desarrollados por expertos con muchos años en el sector. Si te hace falta una tasación para repartir herencias, te facilitamos un servicio fiable que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se detalla que para que una tasación sea oficial, precisa de la visita al inmueble por un un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de la vivienda. Posteriormente, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted le entregue una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Seguro que has escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Recomendamos la contratación de una valoración oficial, en la que un técnico competente acuda inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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