Tasador de viviendas en Baena

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¿Por qué necesitas un tasador de viviendas en Baena?

Conocer el valor exacto de tu inmueble es fundamental en distintas circunstancias: venta de inmuebles, procesos de herencia, o durante procesos judiciales. En Perytas sabemos que cada propiedad es distinta, y ajustamos nuestros procesos de valoración a los detalles únicos de cada vivienda.

Al contratar nuestros servicios de tasación, obtienes más que un simple informe, porque te proporcionamos una valoración objetiva y precisa.

¿Cómo funciona el proceso de tasación?

Nos ocupamos de que el proceso para tasar sea eficiente y sin trabas. Al enviarnos tus datos en el formulario, nos comunicamos contigo para coordinar una inspección del inmueble. Durante esa inspección, nuestros especialistas tomarán todos los detalles importantes para realizar una tasación precisa.

El documento de tasación que obtendrás puede usarse en diversas situaciones, como operaciones bancarias, compraventa de inmuebles, y procesos legales. El equipo de Perytas nos ceñimos a las normativas vigentes, proporcionando informes que cumplen con la legislación.

¿Qué factores influyen en la valoración de una vivienda?

Al valorar una propiedad en Baena, valoramos varios aspectos clave:

  • Ubicación: La zona donde se encuentre el inmueble tiene un impacto importante en su coste. Zonas mejor conectadas suelen aumentar el valor de la vivienda.
  • Características del inmueble: La superficie, distribución y conservación del inmueble influyen directamente en el valor de la vivienda.
  • Mercado inmobiliario: El estado del mercado inmobiliario en Baena puede afectar en el valor que se fije.

¿Por qué Perytas?

En Perytas somos especialistas en la tasación de viviendas en Baena. Si necesitas saber el valor actual de tu inmueble, ya sea para realizar una venta o por temas de herencia, nuestros reportes de valoración son indispensables para tomar decisiones informadas.

Nuestros informes de tasación son confeccionados por arquitectos o arquitectos técnicos, proporcionando un informe de tasación detallado, cumpliendo con la legislación vigente.

Precio para tasar una vivienda en Baena

El coste del informe de valoración parte desde 200€ + IVA. Pero, el precio final dependerá de diferentes características. Para recibir una oferta ajustada a tu caso, solo tienes que completar nuestro formulario. Te contactaremos para facilitarte la información que necesitas de manera personalizada.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.

Para tasar una vivienda se debe realizar, en primer lugar, una visita por parte de un arquitecto para verificar los acabados y calidades de la vivienda además de su estado de conservación.

Una vez que se ha visitado el tasador hace un estudio de mercado con testigos comparables para determinar el valor de mercado de la propiedad a tasar.

Para dar una respuesta a esta pregunta, debemos revisar la Orden ECO 805/2003, normativa que regula las tasaciones de inmuebles. En ella, se especifica que la tasación de viviendas debe ser realizada arquitectos o arquitectos técnicos colegiados.

Para solicitar la tasación de una vivienda en Frailes debe de proporcionarnos la información de la vivienda a tasar con el fin de que le proporcionemos un presupuesto de nuestros honorarios.
Cuando se realiza una tasación oficial, el plazo de validez del informe es de seis meses desde que se realiza el propio informe de tasación.
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