Tasador de viviendas en Baena

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¿Por qué necesitas un tasador de viviendas en Baena?

Conocer el valor de tu vivienda es esencial en diversos casos: en el proceso de compraventa, temas sucesorios, o para trámites legales. El equipo de Perytas somos conscientes de que cada vivienda tiene particularidades, y ajustamos nuestros informes de tasación a las características específicas de cada propiedad.

Al contratar nuestros servicios de tasación, obtienes más que un simple informe, dado que garantizamos una evaluación objetiva y precisa.

¿Cómo funciona el proceso de tasación?

Nos ocupamos de que el procedimiento de valoración sea sencillo y sin trabas. Cuando completas nuestro formulario, nos pondremos en contacto contigo para programar una visita a la propiedad. Durante esa inspección, nuestros técnicos tomarán todos los detalles importantes para elaborar un informe detallado.

El informe de tasación que te entregamos tiene múltiples aplicaciones, para gestiones financieras, para la compraventa de inmuebles, y en litigios. El equipo de Perytas nos ceñimos a las normativas vigentes, para garantizar la validez de los informes.

¿Qué factores influyen en la valoración de una vivienda?

Al tasar una vivienda en Baena, valoramos varios aspectos clave:

  • Ubicación: La ubicación del inmueble tiene un impacto importante en su valoración. Áreas con mejores infraestructuras suelen revalorizar la propiedad.
  • Características del inmueble: La superficie, distribución y conservación del inmueble afectan al valor final de la tasación.
  • Mercado inmobiliario: La oferta y demanda de propiedades en la ciudad puede afectar en el valor final.

¿Por qué Perytas?

En En Perytas trabajamos como tasadores certificados de viviendas en Baena. Si necesitas saber el valor actual de tu inmueble, ya sea para venderla o por un proceso de herencia, nuestros reportes de valoración son claves para tomar decisiones informadas.

Nuestros informes de tasación son confeccionados por arquitectos o arquitectos técnicos, quienes garantizan una evaluación exacta del valor de la vivienda, cumpliendo con la legislación vigente.

Precio para tasar una vivienda en Baena

El precio de nuestros servicios de tasación tiene un precio mínimo de 200€ + IVA. No obstante, el precio final dependerá de las particularidades de tu vivienda. Para conocer el precio final, puedes rellenar el formulario de contacto. Te contactaremos para facilitarte la información que necesitas ajustada a tu situación.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Tasador de viviendas</strong>

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Preguntas frecuentes

La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.

Para tasar una vivienda se debe realizar, en primer lugar, una visita por parte de un tasador para revisar los acabados y calidades de la vivienda además de su estado de conservación.

Una vez que se ha visitado el tasador realiza un estudio de mercado con inmuebles similares para determinar el valor de mercado de la propiedad a tasar.

Para dar una respuesta a esta pregunta, debemos mirar la Orden ECO 805/2003, normativa que regula las tasaciones inmobiliarias. En ella, se especifica que la valoración de viviendas la deben hacer arquitectos o arquitectos técnicos colegiados.

Para solicitar la tasación de una vivienda en Vich debe de proporcionarnos la documentación de la vivienda a tasar con el fin de que le facilitemos un presupuesto de nuestros honorarios.
Cuando se realiza una tasación oficial, el plazo de validez del informe es de seis meses desde que se realiza el propio informe de tasación.
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