Tasador de viviendas en Baena

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¿Por qué necesitas un tasador de viviendas en Baena?

Conocer cuánto vale tu casa es esencial en diversos casos: si deseas vender una vivienda, gestiones de herencias, o durante procesos judiciales. En Perytas entendemos que cada inmueble es diferente, y adecuamos nuestros informes de tasación a los detalles únicos de cada casa.

Al contratar nuestros servicios de tasación, adquieres un informe preciso y detallado, ya que te damos una valoración imparcial y exacta.

¿Cómo funciona el proceso de tasación?

Hacemos que el procedimiento de valoración sea ágil y eficaz. Una vez que rellenas nuestro formulario, te llamamos para coordinar una inspección del inmueble. En esa visita, nuestros técnicos reunirán los datos necesarios para confeccionar un informe preciso.

El documento de tasación que obtendrás sirve para una amplia variedad de fines, para gestiones financieras, compraventa de inmuebles, y en litigios. El equipo de Perytas nos ceñimos a las normativas vigentes, garantizando la validez y precisión.

¿Qué factores influyen en la valoración de una vivienda?

Al determinar el valor de un inmueble en Baena, tomamos en cuenta varios aspectos clave:

  • Ubicación: La ubicación del inmueble tiene un impacto importante en su coste. Áreas cercanas a servicios suelen elevar el precio del inmueble.
  • Características del inmueble: Aspectos como la superficie, distribución, estado de la vivienda y su antigüedad influyen directamente en el valor de la vivienda.
  • Mercado inmobiliario: El estado del mercado inmobiliario en la ciudad puede modificar en el valor final.

¿Por qué Perytas?

En En Perytas nos dedicamos a ser especialistas en la tasación de viviendas en Baena. Si necesitas calcular el valor actual de tu inmueble, ya sea por un proceso de venta o para la gestión de una herencia, nuestros reportes de valoración son indispensables a la hora de tomar decisiones informadas.

Nuestros informes de tasación son realizados por arquitectos o arquitectos técnicos especializados, que ofrecen un estudio exhaustivo y preciso, siguiendo la normativa actual.

Precio para tasar una vivienda en Baena

El precio de nuestros servicios de tasación es a partir de 200€ + IVA. Pero, el precio variará de diferentes características. Para recibir una oferta ajustada a tu caso, puedes rellenar el formulario de contacto. Te contactaremos para proporcionarte todos los detalles personalizada para tu caso.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Tasador de viviendas</strong>

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Preguntas frecuentes

La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.

Para tasar una vivienda se debe realizar, en primer lugar, una visita por parte de un arquitecto para comprobar los acabados y calidades de la vivienda además de su estado de conservación.

Realizada la visita el tasador realiza un estudio de mercado con inmuebles similares para determinar el valor real de la propiedad a tasar.

Para dar una respuesta a esta pregunta, debemos mirar la Orden ECO 805/2003, normativa que regula las tasaciones de inmuebles. En ella, se especifica que la valoración de viviendas debe ser realizada arquitectos o arquitectos técnicos colegiados.

Para solicitar la tasación de una vivienda en Baena debe de proporcionarnos la documentación de la vivienda a tasar con el fin de que le proporcionemos un presupuesto sin compromiso de nuestros honorarios.
Cuando se realiza una tasación oficial, el plazo de validez del informe es de seis meses desde que se realiza el propio informe de tasación.
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