Tasación Local comercial en Arteijo

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el precio de un local comercial es fundamental en diversas ocasiones. Entre los casos más comunes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras adquirir o vender un inmueble comercial, una valoración realizada por expertos proporciona que logres un valor justo y en línea con el mercado en Arteijo.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cambio de propiedad de un local comercial o firmar un arrendamiento, una peritación es esencial para establecer las bases económicas de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de rupturas matrimoniales, sucesiones o conflictos legales, un documento de valoración resulta ser una herramienta clave para determinar el precio del activo de manera imparcial.

Los informes que desarrollamos en Perytas son confeccionados por profesionales de la arquitectura y ingenieros técnicos, ofreciendo una valoración precisa y correcto para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Arteijo?

El proceso de tasación de un local comercial en Arteijo sigue un riguroso análisis que comprende:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el inmueble con espacios comparables en la misma zona para conseguir una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el superficie, situación, antigüedad de la propiedad y estado físico son determinantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos aspectos legales, como la propiedad, y el estado registral, certificando que todo cumpla con la normativa para mitigar posibles problemas en el futuro.

Al final de este análisis, te entregaremos un informe técnico con la valoración concreta de tu local comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de inmuebles comerciales en Arteijo. Nuestros análisis son fiables y detallados, hechos por expertos con muchos años en el sector. Si te hace falta una tasación para compraventa, te facilitamos un informe preciso que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted haga entrega de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Seguramente hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Desde nuestra empresa, aconsejamos y creemos que las tasaciones no son objetivas ni reales y que, en la mayoría de las ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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