Tasación Local comercial en Arnedo

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el coste de un local comercial es esencial en distintas situaciones. Entre los situaciones típicas para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras adquirir o desprenderte de un local comercial, una tasación profesional te garantiza que obtengas un valor justo , además, según el mercado en Arnedo.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el cambio de propiedad de un local comercial o establecer un contrato de alquiler, una tasación es necesaria para determinar las condiciones económicas de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de rupturas matrimoniales, testamentarías o disputas judiciales, un informe de tasación es una pieza esencial para determinar el precio del bien de manera objetiva.

Los informes que preparamos en Perytas son llevados a cabo por arquitectos y ingenieros técnicos, ofreciendo una valoración precisa y correcto para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Arnedo?

El proceso de tasación de un local comercial en Arnedo sigue un exhaustivo análisis que contempla:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el espacio con otros locales parecidos en la zona cercana para conseguir una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el tamaño, localización, años de construcción del edificio y estado general son esenciales en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos elementos legales, como la documentación titular, inscripción registral, certificando que todo esté en regla para evitar posibles complicaciones en el futuro.

Al final de este proceso, te proporcionaremos un informe exhaustivo con la cifra exacta de tu espacio comercial, lo que te facilitará tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la valoración de inmuebles comerciales en Arnedo. Los estudios que elaboramos son precisos y meticulosos, desarrollados por profesionales con amplia experiencia. Si buscas una valoración para compraventa, te proporcionamos un estudio detallado que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted le entregue la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no entregar dicha información, la Tasación quedará efectuada con la información catastral. En el caso de disponer de planos de la vivienda, es importante que en el formulario de contacto nos lo diga, además de entregárselos al técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguro que has oído hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros recomendamos la realización de una tasación oficial, en la que un técnico competente acuda inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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