Peritos agrónomos en Aranjuez

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Aranjuez.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Peritos agrónomos</strong>

EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para determinar con seguridad si una finca es de naturaleza rústica o urbana, usted tiene que presentarse al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de donde está la finca con la finalidad de realizar una pregunta urbanística y conocer la tipología de suelo, su uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Pese a que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, puede ser que el empleo real de ese suelo no sea agrário, y haya alguna discrepancia entre la información del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y de manera especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El técnico agrónomo realizara una tasación oficial para determinar el valor real de mercado de dicha finca.
Para solicitar de forma on line su presupuesto de evaluación de una finca rústica tiene que rellenar el formulario de arriba indicando en las observaciones el objetivo de la valoración aparte de la Ref. Catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con la intención de enviarle un presupuesto adaptado y sin compromiso en 24 horas, va a deber cumplimentar el formulario de la parte superior indicando sus datos de contacto y agregando en el campo de observaciones la referencia catastral de la finca rústica además de la finalidad de la tasación.
Al contrario de lo que sucede con las fincas urbanas, en las que se utiliza el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente utilizar el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto técnico o arquitecto, puesto que no son profesionales especializados en este género de terrenos.
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