Tasación Local comercial en Añora

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el coste de un local comercial es fundamental en múltiples casuísticas. Entre los razones más frecuentes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando adquirir en propiedad o poner en venta un espacio comercial, un informe de tasación profesional asegura que consigas un precio adecuado , además, en línea con el mercado en Añora.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cambio de titularidad de un local comercial o concretar un contrato de alquiler, una valoración es clave para definir las condiciones económicas de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de disolución de matrimonio, transmisiones hereditarias o conflictos legales, un informe técnico es fundamental para una instrumento importante para fijar el valor del bien de manera objetiva.

Los informes que desarrollamos en Perytas son realizados por arquitectos técnicos y profesionales técnicos, garantizando una valoración fiable y preciso para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Añora?

El método de tasación de un espacio comercial en Añora sigue un exhaustivo análisis que abarca:

  • Estudio del mercado local: Estudiamos el establecimiento con otros inmuebles equivalentes en la zona cercana para conseguir una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Aspectos como el extensión, emplazamiento, antigüedad de la propiedad y estado físico son importantes para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos aspectos legales, como la posesión, estado en el registro, certificando que todo esté en regla para eliminar posibles problemas en el futuro inmediato.

Al final de este estudio, recibirás un informe exhaustivo con la valoración concreta de tu espacio comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la tasación de locales comerciales en Añora. Nuestros análisis son ajustados y completos, elaborados por expertos con muchos años en el sector. Si te hace falta una tasación para compraventa, te facilitamos un estudio detallado que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted haga entrega de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. Desde nuestra empresa, recomendamos y creemos que dichas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, en la mayoría de las ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles en una mejor ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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