Tasador de viviendas en Andalucía

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¿Por qué necesitas un tasador de viviendas en Andalucía?

Conocer cuánto vale tu casa es importante en muchas situaciones: en el proceso de compraventa, temas sucesorios, o en procedimientos legales. El equipo de Perytas comprendemos que cada vivienda es única, y ajustamos el proceso de tasación a las características específicas de cada inmueble.

Al confiar en Perytas para tasar tu vivienda, recibes mucho más que un informe, dado que te ofrecemos un análisis objetivo del valor de tu vivienda.

¿Cómo funciona el proceso de tasación?

Nos aseguramos de que el procedimiento de valoración sea sencillo y sin trabas. Al rellenar el formulario de contacto, nos comunicamos contigo para coordinar una visita a la vivienda. Durante esa inspección, nuestros especialistas recopilarán toda la información necesaria para completar la tasación de la vivienda.

El informe de tasación que te entregamos sirve para una amplia variedad de fines, como operaciones bancarias, para ventas de propiedades, y temas legales. Nosotros respetamos todas las regulaciones legales, asegurando que los informes son válidos y precisos.

¿Qué factores influyen en la valoración de una vivienda?

Al determinar el valor de un inmueble en Andalucía, tenemos en cuenta varios aspectos clave:

  • Ubicación: La ubicación del inmueble tiene un impacto importante en su coste. Áreas con mejores infraestructuras suelen elevar el precio del inmueble.
  • Características del inmueble: Aspectos como la superficie, distribución, estado de la vivienda y su antigüedad influyen directamente en el valor de la vivienda.
  • Mercado inmobiliario: El comportamiento del mercado de viviendas en Andalucía puede influir en el valor que se fije.

¿Por qué Perytas?

En En Perytas nos especializamos como profesionales expertos en tasación de viviendas en Andalucía. Si necesitas saber el valor justo de tu vivienda, ya sea para realizar una venta o por temas de herencia, nuestros reportes de valoración son claves en el proceso de toma de decisiones.

Los estudios de tasación que preparamos son confeccionados por arquitectos o arquitectos técnicos, proporcionando una valoración precisa, siguiendo la normativa actual.

Precio para tasar una vivienda en Andalucía

El precio de nuestros servicios de tasación tiene un precio mínimo de 200€ + IVA. No obstante, el precio final dependerá de factores como el tamaño y ubicación de la vivienda. Para obtener un presupuesto definitivo, puedes rellenar el formulario de contacto. Nos comunicaremos contigo para ofrecerte la información completa ajustada a tu situación.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.

Para tasar una vivienda se debe realizar, en primer lugar, una visita por parte de un arquitecto para comprobar los acabados y calidades de la vivienda además de su estado de conservación.

Una vez que se ha visitado el tasador hace un estudio de mercado con testigos comparables para determinar el valor de mercado de la propiedad a tasar.

Para dar una respuesta a esta pregunta, debemos revisar la Orden ECO 805/2003, normativa que regula las tasaciones de inmuebles. En ella, se especifica que la valoración de viviendas la deben realizar arquitectos o arquitectos técnicos colegiados.

Para solicitar la tasación de una vivienda en Andalucía debe de proporcionarnos la información de la vivienda a tasar con el fin de que le facilitemos un presupuesto sin compromiso de nuestros honorarios.
Cuando se realiza una tasación oficial, el tiempo de validez del informe es de seis meses desde que se realiza el propio informe de tasación.
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