Peritos agrónomos en Algete

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Algete.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para determinar con seguridad si una finca es rústica o urbana, usted deberá presentarse al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de la finca con el fin de efectuar una consulta urbanística y conocer las características del suelo, su uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el aprovechamiento de su terreno rústico le va a evitar en el futuro, sanciones por alguna construcción, además le garantizará el tipo de instalación que usted puede construir. A pesar de que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, puede ser que el empleo real de ese suelo no sea agrário, y haya alguna diferencia entre el contenido del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y en especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma en línea su presupuesto para tasar una finca rústica tendrá que completar el formulario de arriba indicando en el campo de observaciones el objetivo de la evaluación además de el código de identificación catastral de la finca objeto de valoración. Con la intención de emitirle un presupuesto adaptado y sin compromiso en 24 horas, tiene que cumplimentar el formulario de la parte superior indicando todos sus datos de contacto y agregando en el campo de observaciones la referencia catastral de la finca rústica aparte de la finalidad de la tasación.
Para que un informe de tasación de una finca rústica sea oficial, se tiene que cumplir 2 hechos, el primero de ellos es que la tasación debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Y el segundo debe ver con el procedimiento de valoración. A la inversa de lo que sucede con las fincas urbanas, en las cuales se emplea el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más habitual utilizar el procedimiento de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o arquitecto, pues no son profesionales expertos en este género de terrenos.
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