Tasación Local comercial en Algar

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el valor de un local comercial es clave en diversas casuísticas. Entre los situaciones típicas para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en comprar o vender un local comercial, un informe de tasación profesional proporciona que logres un valor acorde y ajustado al mercado en Algar.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cesión de un local comercial o firmar un acuerdo de alquiler, una valoración es esencial para determinar los términos financieros de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de divorcios, sucesiones o procesos judiciales, un documento de valoración es fundamental para una herramienta clave para determinar el precio del bien de manera imparcial.

Los informes que elaboramos en Perytas son hechos por profesionales de la arquitectura y arquitectos técnicos, proporcionando una cifra exacta y ajustado para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Algar?

El sistema de valoración de un local comercial en Algar sigue un estudio riguroso que incluye:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el local con espacios comparables en la misma área para lograr una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el extensión, situación, años de construcción de la propiedad y estado de conservación son importantes en la estimación del valor.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos cuestiones legales, como la propiedad, estado en el registro, garantizando que todo esté en regla para mitigar posibles inconvenientes en el proceso posterior.

Al final de este proceso, obtendrás un informe exhaustivo con la valoración precisa de tu espacio comercial, lo que te facilitará tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la tasación de locales comerciales en Algar. Nuestros informes son exactos y detallados, elaborados por arquitectos técnicos con experiencia. Si precisas una tasación para repartir herencias, nosotros te ofrecemos un informe preciso que te dará tranquilidad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted le entregue una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no facilitar esta información, la valoración quedará realizada con los valores catastrales.
Seguramente hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. Nosotros, aconsejamos y creemos que dichas tasaciones no son objetivas ni reales y que, a menudo, aportan un valor muy diferente al inmueble. Nosotros recomendamos la contratación de una valoración oficial, en la que un técnico competente visite el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles bien ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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