Peritos agrónomos en Alfafar

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Alfafar.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para conocer con seguridad si una finca es rústica o urbana, usted tiene que ir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del municipio de la finca para realizar una consulta urbanística y conocer la tipología de suelo, el uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el uso de su finca rústica le hará evitar en el futuro, sanciones por alguna construcción, además le garantizará el tipo de construcción que usted puede edificar. A pesar de que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, puede ser que el empleo real de ese suelo no sea agrário, y haya alguna discrepancia entre la información del catastro y la realidad urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y de manera especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El especialista agrícola realizara una evaluación de la finca para conocer el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para solicitar de forma on line su presupuesto para tasar una finca rústica tiene que rellenar el formulario superior señalando en las observaciones el fin de la tasación aparte de la Ref. Catastral de la finca objeto de valoración.
Al contrario de lo que ocurre con las fincas de naturaleza urbanas, en las que se emplea el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más frecuente usar el método de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
El proceso de valoración es distinto de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, en tanto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser poco transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o arquitecto, puesto que ellos no son profesionales expertos en este género de terrenos.
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