Tasación Divorcio en Alcobendas

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¿Por qué somos
expertos tasadores de divorcios en Alcobendas?

Como dice Julio García en Economis & Jurist, de poco le sirve al abogado hacer una exposición brillante si el perito que ha aportado para lograr el convencimiento del juez carece de todo prestigio, no dispone de la titulación idónea o no tiene una capacidad de convicción mayor que la del resto de peritos aportados por las partes contrarias. En Perytas ésta es la base de nuestro trabajos.

En Perytas contamos con un equipo de tasadores que determinan el valor de los bienes de la sociedad ganancial de forma profesional y objetiva. Además, llevamos más de 18 años realizando tasaciones de divorcios en Alcobendas, por lo que somos conocedores del entorno y de los precios de mercado propios. ¡No dude en contactar con nosotros para sus tasaciones de herencia.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se indica que para que una tasación sea considerada oficial, precisa de la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la vivienda. Posteriormente, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
Es toda aquella tasación oficial de viviendas, locales comerciales, naves industriales, solares o fincas rústicas cuyo motivo es presentarla en cualquier tipo de procedimiento judicial. Para que los Juzgados acepten las tasaciones, estás deben ser oficiales, es decir, realizadas conforme la Norma ECO 805/2003, o, el inmueble ha de ser visitado y examinado por un técnico competente, el que efectuará las comprobaciones del inmueble y el alzamiento de la superficie. En lo que respecta a las tasaciones judiciales, los especialistas tasadores van a tratar de dar un valor objetivo y real a cada inmueble para que su ratificación sea valorada positivamente por el juez.
Primeramente, le afirmaremos que necesita una tasación judicial en el instante en el que no se llega a un acuerdo entre las partes o en aquellos procedimientos en los que tenga que intervenir un juez para la venta de un inmueble. La contratación de una valoración judicial es una forma de definir el valor de una sucesión o una liquidación de una sociedad ganancial por parte de una persona externa a cada una de las partes.

¿Cómo debe ser el reparto de una herencia?

El reparto de herencia siempre y en toda circunstancia es uno de los temas que más inconvenientes causan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayor parte de los problemas por el reparto de la herencia se solventen. ¿Cómo calcular a quien le corresponde cada vivienda?

¡Cuidado con la legítima!

La legítima representa la porción de sucesión que no se puede repartir de forma libre, sino que, debe ser repartida a partes iguales entre todos los herederos.

¿Cómo se dividen los bienes de una ruptura de una sociedad ganancial?

La liquidación de sociedades gananciales, cuando no se realiza bajo un acuerdo, produce complicaciones para gran parte de los matrimonios. Muchos de nuestros clientes del servicio solicitan una tasación judicial para probar que el valor de la residencia es mayor, o bien menor, de lo que el tasador de la otra parte señala. La carencia de pacto, hace que en muchas ocasiones el juez deba ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que hacemos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
Pese a que todos y cada uno de los procedimientos que hemos comentado ya antes son judiciales, no todos precisan de la ratificación de un juez. En cambio, en procedimientos en el que las partes no alcanzan un acuerdo, de qué forma puede ser un divorcio o una herencia, la mediación del juez requiere que los técnicos que hayan realizado la tasación realicen sus oportunas alegaciones para que el juez determine un reparto real y objetivo de los recursos que se van a traspasar.
Con todo lo que ya os hemos contado, verás que la valoración judicial va orientada a todos aquellos particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias. No son solo ellos los clientes que se interesan por este servicio, y es que, en la mayoría de las ocasiones, los despachos de abogados son los clientes que solicitan este servicio.
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