Tasador de viviendas en Alcaucín

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¿Por qué necesitas un tasador de viviendas en Alcaucín?

Conocer el precio de tu propiedad es crucial en varios escenarios: en el proceso de compraventa, gestiones de herencias, o procedimientos judiciales. El equipo de Perytas sabemos que cada propiedad es distinta, y adecuamos nuestros procesos de valoración a las especificaciones propias de cada inmueble.

Al elegirnos como tus tasadores, adquieres un informe preciso y detallado, porque garantizamos una evaluación objetiva y precisa.

¿Cómo funciona el proceso de tasación?

Nos aseguramos de que el proceso para tasar sea sencillo y sin complicaciones. Cuando completas nuestro formulario, nos comunicamos contigo para fijar una inspección del inmueble. En esa visita, nuestros especialistas recopilarán toda la información necesaria para realizar una tasación precisa.

El informe que recibirás tiene múltiples aplicaciones, por ejemplo, en operaciones bancarias, para ventas de propiedades, y en procesos judiciales. Nosotros nos ceñimos a las normativas vigentes, para garantizar la validez de los informes.

¿Qué factores influyen en la valoración de una vivienda?

Al valorar una propiedad en Alcaucín, tomamos en cuenta varios aspectos clave:

  • Ubicación: La zona en la que se sitúa la vivienda es un factor clave en su coste. Áreas cercanas a servicios suelen elevar el precio del inmueble.
  • Características del inmueble: El tamaño, la distribución, el estado de conservación y la antigüedad impactan en la tasación.
  • Mercado inmobiliario: La situación del mercado de inmuebles en la ciudad puede influir en el valor que se fije.

¿Por qué Perytas?

En En Perytas nos dedicamos a ser tasadores cualificados en la valoración de viviendas en Alcaucín. Si necesitas saber el valor justo de tu vivienda, ya sea para ponerla en venta o por temas de herencia, nuestros informes de tasación son cruciales a la hora de tomar decisiones informadas.

Nuestros informes de tasación son confeccionados por arquitectos o arquitectos técnicos, quienes garantizan un informe de tasación detallado, cumpliendo con la legislación vigente.

Precio para tasar una vivienda en Alcaucín

El precio del servicio de tasación tiene un precio mínimo de 200€ + IVA. No obstante, el precio final dependerá de varios factores. Para saber el coste exacto, te invitamos a rellenar nuestro formulario. Nos comunicaremos contigo para ofrecerte la información completa ajustada a tu situación.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.

Para tasar una vivienda se debe realizar, en primer lugar, una visita por parte de un profesional para revisar los acabados y calidades de la vivienda además de su estado de conservación.

Una vez realizada la visita el tasador realiza un estudio de mercado con testigos comparables para determinar el valor real de la propiedad a tasar.

Para dar una respuesta a esta pregunta, debemos revisar la Orden ECO 805/2003, normativa que regula las tasaciones inmobiliarias. En ella, se especifica que la tasación de viviendas debe ser realizada arquitectos o arquitectos técnicos colegiados.

Para solicitar la tasación de una vivienda en El Coronil debe de proporcionarnos la documentación de la vivienda a tasar con el fin de que le proporcionemos un presupuesto de nuestros honorarios.
Cuando se realiza una tasación oficial, el plazo de validez del informe es de 6 meses desde que se realiza el propio informe de tasación.
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