Tasación Nave Industrial en Alcalá del Río

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la valoración de un pabellón en Alcalá del Río, es crucial contar con una valoración profesional que determine el valor del activo industrial. Ya sea para una compraventa, un proceso de herencia, un litigio de separación o un litigio judicial, la determinación del valor de este tipo de propiedades es clave para tomar decisiones basadas en datos. En Perytas, somos especialistas en la tasación de naves en Alcalá del Río, elaborando informes precisos respaldados por profesionales del sector.

La tasación de una nave industrial no exclusivamente trata de conocer su precio, sino que conlleva un estudio exhaustivo de múltiples factores. Estos abarcan el emplazamiento, el estado de conservación, la superficie total, el estado de los servicios, entre otros. Además, los estudios técnicos son clave para operaciones como:

  • Distribuciones patrimoniales, en los que resulta clave conocer el valor real de la propiedad para una partición adecuada.
  • Divisiones patrimoniales por divorcio, en los que la valoración facilita la división de los bienes.
  • Disputas legales, en los que la tasación de un perito especializado puede influir en el resultado.
  • Operaciones de compraventa, apoyando decisiones fundamentadas en estudios.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la valoración del inmueble se lleva a cabo por un equipo de arquitectos y arquitectos técnicos con gran experiencia. El informe que entregamos es un documento detallado y fiable, que contempla todos los factores importantes para una valoración exhaustiva del activo industrial en Alcalá del Río.

Nuestra metodología se basa en una revisión técnica del edificio, un estudio detallado de los registros legales, y un análisis comparativo de mercado. Esto nos permite brindar una evaluación basada en hechos que es acorde a la situación actual del mercado.

Si necesitas conocer el valor real de tu nave industrial en Alcalá del Río, en Perytas podemos asistirte. Rellena el formulario de contacto y te proporcionaremos un servicio rápido, profesional y completamente adaptado a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Vídeo sobre cómo trabajamos haciendo Tasación <strong>Nave Industrial</strong> en Alcalá del Río

CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de Tasación <strong>Nave Industrial</strong>

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se indica que para que una tasación sea considerada oficial, precisa de la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la vivienda. Más tarde, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. Esto es, la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de disponer de planos del inmueble, es necesario que en la llamada realizada nos lo diga, además de facilitárselos al técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Seguramente hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. Desde nuestra empresa, aconsejamos y creemos que dichas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, con frecuencia, aportan un valor diferente al inmueble. Recomendamos la contratación de una valoración oficial, en la que un técnico competente compruebe el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
En nuestra tasadora nos aseguramos que todo el procedimiento de contratación sea lo más adecuado y sencillo posible. Por ello, resumimos los pasos para la toma de datos y emisión de la tasación, consiguiendo facilitar un alto porcentaje de nuestros informes en cinco o siete días laborables desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
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