Tasación Nave Industrial en Alcalá de Henares

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de una nave industrial en Alcalá de Henares, es crucial contar con una valoración profesional que determine el precio de la propiedad industrial. Ya sea para una compraventa, un proceso de herencia, un divorcio o un litigio judicial, la valoración precisa de este tipo de inmuebles es clave para tomar decisiones informadas. En Perytas, contamos con expertos en la valoración de naves en Alcalá de Henares, elaborando informes precisos avalados por profesionales del sector.

La determinación del valor de un pabellón no solamente implica calcular su valor de mercado, sino que requiere una evaluación minuciosa de múltiples factores. Estos incluyen la ubicación, la condición estructural, los metros construidos, la calidad de las instalaciones, entre otros. Además, las valoraciones son clave para operaciones como:

  • Distribuciones patrimoniales, para lo cual es necesario un valor exacto del activo para una partición adecuada.
  • Divisiones patrimoniales por divorcio, en los que la valoración facilita la división de los bienes.
  • Disputas legales, en los que la tasación de un perito especializado puede influir en el resultado.
  • Compraventa entre empresas o particulares, facilitando una negociación basada en datos fiables.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, el proceso de tasación es realizada por expertos en valoración de activos industriales altamente cualificados. El informe que entregamos es un documento detallado y fiable, que contempla todos los factores importantes para una tasación completa de la nave industrial en Alcalá de Henares.

Nuestra metodología abarca una inspección técnica en el sitio, un estudio detallado de los registros legales, y la investigación de los valores de mercado actuales. Esto nos permite ofrecer una valoración objetiva que se ajusta a la realidad del mercado.

Si necesitas conocer el valor real de tu nave industrial en Alcalá de Henares, en Perytas estamos aquí para ayudarte. Completa nuestro formulario de contacto y te proporcionaremos un servicio rápido, profesional y completamente adaptado a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta regla, se señala que para que una tasación sea considerada oficial, necesita la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de el inmueble. Posteriormente, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que haga entrega de una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar esta información, la valoración va a quedar realizada con los valores catastrales.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, recomendamos y creemos que estas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, con frecuencia, aportan un valor diferente al inmueble.
En nuestra tasadora garantizamos que todo el proceso de contratación sea lo más adecuado y sencillo posible. Por ello, acortamos los pasos para la toma de datos y emisión del informe de tasación, consiguiendo entregar la mayoría de nuestros informes en 5-7 días hábiles desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
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